Geschäftsflächenmanagement
Kurzbeschreibung
Stadtplan
Die Stadt Bottrop verfügt über eine konzentrische Siedlungs- und Versorgungsstruktur, deren städtebaulicher und funktionaler Mittelpunkt die Innenstadt ist. Aufgrund des allgemeinen Strukturwandels im Einzelhandel und unterschiedlicher Standortwertigkeiten der innerstädtischen Geschäftslagen ist in jüngster Zeit eine Zunahme von Geschäftsleerständen und Mindernutzungen zu beobachten.
Potenzial
Luftbild
Die Stadt Bottrop strebt eine Belebung des innerstädtischen Versorgungszentrums an, um eine hochwertige Gebäudenutzung in der Innenstadt zu gewährleisten und ihre Funktion als Geschäfts- und Dienstleistungsschwerpunkt zu stabilisieren. Zum Abbau bestehender und zur Vermeidung künftiger Leerstände wird ein Geschäftsflächenmanagement aufgebaut, das eine schrittweise Neubelegung der leerstehenden bzw. mindergenutzten Ladeneinheiten mit anspruchsvollen Einzelhandels- und Dienstleistungsnutzungen ermöglicht.
Flächengröße
Der Untersuchungsraum hat eine Größe von etwa 51 ha.
Planungsrecht
Der Bereich der Innenstadt wird im Flächennutzungsplan überwiegend als gemischte Baufläche dargestellt.
Eigentum
Die Einzelhandelsflächen und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in privatem Eigentum.
Rahmenbedingungen
Leerstände 2003
Die Gesellschaft für Stadtmarketing Bottrop (GSB) hat für die Stadt Bottrop einen Auftrag zum Aufbau eines Geschäftsflächenmanagements an die Gesellschaft für Markt- und Absatzforschung (GMA) in Köln vergeben. Das Projekt wird vom Ministerium für Bauen und Verkehr NRW (MBV) gefördert.
Akteure
Stadt Bottrop, GSB, GMA, MBV, Immobilieneigentümer, Einzelhändler, Dienstleistungsbetriebe
(31.10.2005)
Stadtplan
Luftbild
Leerstände 2003 
