Wohnstandort Südring/Hünefeldstraße
Kurzbeschreibung
Stadtplan
Der Wohnstandort Südring/Hünefeldstraße liegt nördlich der Straße Südring, östlich der Hünefeldstraße. Der Bereich wird umgeben durch die Straße Südring, durch die bebauten und unbebauten Flächen entlang der Hünefeldstraße, der Straße Am Lohdick, der Berg- und Bogenstraße sowie der Grünewaldstraße. Die vornehmlich im Eigentum zweier Gesellschaften stehenden Grundstücksflächen sollen nach erfolgter Aussandung teilweise einer baulichen Nutzung zugeführt und zum Teil als Grünfläche hergerichtet werden.
Potenzial
Innerhalb des neuen Wohngebietes sind rund 150 Wohneinheiten möglich. In der Grünfläche, zur Straße Südring hin ausgerichtet, ist die Herstellung eines Festplatzes, als Ersatz für den an der Bogenstraße vorhandenen und der zukünftigen Planung weichenden Festplatzes, vorgesehen. Die Festsetzung des Wohnquartiers Südring/Hünefeldstraße stellt eine maßvolle Arrondierung der im dortigen Bereich vorhandenen Wohnbebauung dar. Es handelt sich hierbei um die einzige größere Potenzialfläche im südlichen Stadtgebiet.
Flächengröße
Luftbild
Der Gesamtbereich umfasst eine Größe von 9,95 ha. Davon werden 3,00 ha als Wohnbaufläche und 5,81 ha als Grünfläche im Bebauungsplan vorgesehen.
Planungsrecht
Bebauungsplan
Der Bereich ist im neuen Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche und als Grünfläche dargestellt. Die Erschließung und Bebauung des Bereiches erfolgt auf Grundlage des im Verfahren befindlichen Bebauungsplanes Nr. 4.09/13 - Südring/Hünefeldstraße.
Eigentum
Die Flächen befinden sich in Privateigentum.
Rahmenbedingungen
Zur Realisierung der Planfestsetzungen sind bodenordnende Maßnahmen nach den Vorschriften des Baugesetzbuches erforderlich. Die notwendige Umlegung ist eingeleitet worden.
Akteure
Stadt Bottrop, ggf. Erschließungsunternehmen
(24.10.2005)
Stadtplan
Luftbild
Bebauungsplan
